Man sagt immer „der“ Teil, wenn man sich auf eine Teilmenge eines größeren Ganzen bezieht und die individuellen Elemente dieser Gesamtheit keine Rolle spielen. Beispiele: der Anteil, der Erbteil, der vordere Zugteil, der größte Teil vom Kuchen oder eben auch der Stadtteil
„Das“ Teil hingegen bezeichnet ein ganz konkretes Individuum – losgelöst von der jeweiligen Teilmenge, z.B. das Bauteil, das Einzelteil, das Wrackteil oder eben auch: das Handy-Ersatzteil.
Merke: „Der“ Teil ist oftmals eher abstrakt, während man „das“ Teil meist in die Hand nehmen kann.